基礎是建筑物的一個組成部分，承受建筑物的全部荷載，并將其傳給地基。地基與基礎的施工質量直接影響著整個主體結構的安全。所以建房前的地基處理，是非常重要的步驟。

建一棟別墅的首要任務是找一處各方面均優的宅基地，對于地基的選址與處理知識，您是否了解過呢，今天說說幾點與地基相關的話題。

一、地基怎樣選址:

  1、土質均勻，地基下面的土質也要均勻，保持受力平衡，切勿選擇一邊軟一邊硬的地基，這比全部是軟土質的地基還要糟糕。

  2、地基切勿選擇一半在河堤上，一半在河堤下。

  3、最好不要選擇在斜坡，有不少地區在山脈的延伸處，也就是在斜坡面上的。這些地方表面雖然是平整的，但地基下面的石塊走向很可能是斜的。 

  4、不要選擇在古墓，古井或其他有坑或者凹陷的地方。 

  5、距離老的房子不能太近，尤其是年代較久的高層建筑要遠離。 

  6、要避開山體滑坡的地方。 

 二、不良地基如何處理

  1、有坡度的地基處理： 底面千萬不要按照原來的坡度做，要做成臺階狀。 山脈走向本身是有坡度的，深的地方一定要挖到有石塊的底部，這時上部房屋的結構宜選擇柱子結構，受力柱基礎要直達底部石塊。 

  2、一邊是軟地基而另一邊是硬地基的處理： 按壓強相等的原理，加大軟地基處的基礎底面積； 加強基礎部分地梁剛度； 加強房屋整體剛度。（這時房屋不能建的太空曠，房屋層高不宜太高，墻體間距可以密一些，不開大門窗洞口，如原來不是框架結構的可以提升為框架結構等手法來處理。） 

  3、有時還會碰到一部分在較深的河中，如從深河中填基礎料會很多，十分不經濟，這時也可采用懸挑大梁的辦法來處理。 

  4、有大坑等凹陷情況出現時，可用架設地梁穿越或從大坑底部填料做基礎的辦法，到底選定哪一種也要看坑的大小等情況綜合考慮。 

  5、地基處理要掌握一個總體原則，就是要把地表面的浮土，軟土全部清除掉才行。

三、地基如何防潮:

 地基防潮主要是為了防止地面上的水蒸氣上升，給房屋帶來潮濕;防潮的主要方法是地面防潮和防地面防潮。

防潮地基有很多做法，不同的材料有不同的防潮地基做法，如下：

  1、在農村地區，最常見的方法之一是在壓實地基的基礎上覆蓋一層聚乙烯薄膜防潮層，然后在完全密封后在防潮層中澆筑至少一層鋼筋混凝土。

  2、另一種較常見的方法，先用砂土進行平夯處理，然后用碎石和石灰混合均勻的砂土，再壓實，最后用水泥砂漿擦拭表面處理。另一種類型是使用磚石在墻的下部形成水平的磚石砂層，土壤與土壤接觸。通常，將20mm厚的磚體設定為-0.06m，然后將防水砂漿按1：2的比例混合。制作水平防潮層。

四、地基如何做基礎

 開挖后對地基地質進行肉眼觀察，看土色是否一致，是否為回填土，雜填土。如果是就必須要進行處理了，換填，夯實這兩種措施相對簡單也比較實用。但如果原址為軟弱層（沼澤地帶）則需對地基基礎結構做加強了，使用筏板基礎，或進行打樁處理使用復合基礎是比較靠譜的。

 如果有條件的話，最好能在開挖后用仟探設備對地基進行查看，請權威部門出具地質報告，看地下是否有古墓，坑道，洞穴等，避免因為建房荷載突增最后導致地基塌陷，影響整棟房屋的安全。

 地基常見采用的基礎有三種：

 1、條形基礎：

 條形基礎是指基礎長度遠遠大于寬度的一種基礎形式。按上部結構分為墻下條形基礎和柱下條形基礎。條形基礎是先在地面上布滿鋼筋后澆灌水泥，再澆灌地梁。使整個房屋的基礎形成一個整體結構面，如同一個大盒子放在地面上。

造價低、施工快，而且在防止沉降與抗震上都有不錯的作用，對于農村建房來說，無疑是一個不錯的選擇。條形基礎又分為墻下條形基礎與柱下條形基礎。

  2、獨立基礎：

當建筑物上部結構采用框架結構或單層排架結構承重時，基礎常采用圓柱形和多邊形等形式的獨立式基礎，這類基礎稱為獨立式基礎，也稱單獨基礎，獨立基礎又可分為三種類型：階形基礎、坡形基礎、杯形基礎。

以往在農村，獨立基礎使用的并不多，一般適用于城市的高層建筑，但現在農村框架結構的住房多了起來，可以考慮使用獨立基礎。在地質條件允許的情況下，獨立基礎的挖土方量最為經濟，施工簡便，工費用較低，整體性好，抗不均勻沉降的能力比較強。

3、樁基礎：

最后一個最常見的就是樁基礎了，樁基礎是通過承臺把若干根樁的頂部聯結成整體，共同承受動靜荷載的一種深基礎，而樁是設置于土中的豎直或傾斜的基礎構件。

其作用在于穿越軟弱的高壓縮性土層或水，將樁所承受的荷載傳遞到更硬、更密實或壓縮性較小的地基持力層上，樁基礎具有承載力高，穩定性好，沉降量小而均勻的優點，但是因為造價不低，農村建房可以延后考慮。

希望這些建房知識點能對大家有幫助，有需要別墅設計圖紙的朋友記得聯系我們噢。